一座银行，变成海边美术馆

一座银行，变成海边美术馆

一座城市里最有分量的老楼，常常不是最容易亲近的地方。它可能在海边、在市中心、在每个人每天路过的位置，但几十年里只属于办公室、柜台和少数员工。Faro Santander 让这件事反过来：西班牙桑坦德海滨的 Pereda Building，原本是 Banco Santander 总部，如今被 David Chipperfield Architects 改造成艺术博物馆和文化空间，并计划在 2026 年 9 月 8 日开放。值得看，不只是因为一栋旧银行换了用途，而是它把建筑改造、城市海岸线和企业收藏开放这三件事放到同一个现场。

这类工作有一个常用说法，叫 adaptive reuse，也就是建筑改造再利用：不把旧楼推倒重来，而是让原有结构转向新功能。在欧洲城市里，它常和遗产保护、低碳建造、市中心更新绑在一起。放到这里，就是一座历史银行建筑从办公楼变成公共文化空间。

旧楼没有被抹平

Pereda Building 是一栋 10 层的历史/受保护建筑，最早部分可追溯到 1795 年，之后经历过多次扩建和改造。Wallpaper 提到，它在 1961 年曾由建筑师 Javier González de Riancho 进行一次 major renovation。换句话说，这不是一张干净白纸，而是一栋已经叠了两百多年修改痕迹的楼。

David Chipperfield 的名字，也让这个项目有了更明确的看点。他以克制、重视历史层理的改造项目闻名，柏林 Neues Museum 修复是代表作之一。看他做银行改美术馆，重点不在“新建筑多醒目”，而在旧建筑能不能继续说话。

据 Dezeen 报道，David Chipperfield Architects 在改造中保留了大量既有建筑肌理，并用一条 circulation spine 组织空间。circulation spine 可以理解成建筑里的主通道或主动线，像一条脊柱，把不同楼层和功能接起来。这里的主动线连接到立面上标志性的拱门，形成贯穿建筑的视觉空洞，也把原来银行总部的封闭感，转向面向城市的公共空间。

新加的部分很克制，也很明确

改造不是只做修补。项目新增了裸露混凝土螺旋楼梯，也加入了钢结构 rooftop pavilion。前者在室内形成清楚的垂直动线，后者在屋顶与既有建筑形成对比。它们都不是仿古，而是在旧楼里放入可识别的新时间层。

这正是历史建筑改造最难的地方：新东西太弱，会像临时装修；太强，又会压过旧楼。供稿材料没有展开更细的施工和结构策略，但从已披露的做法看，Chipperfield 的路径不是把银行外壳当背景板，而是让新旧关系变成参观体验的一部分。

五层画廊，和一套银行收藏

Faro Santander 约有 10,000 square metres 的空间。画廊分布在五个楼层，将展示 Banco Santander Collection，并容纳这套收藏中的数千件艺术品。Wallpaper 还称，其中约 3,000 sq m 为 galleries；这一数字目前是单一信源，写作时应当按 Wallpaper 归因理解。

这件事的城市意义，比“多了一个展览场馆”更复杂。桑坦德既是西班牙北部港口城市，也是 Banco Santander 的发源地。金融机构常通过收藏和基金会参与公共文化；当银行总部变成美术馆，企业历史、城市身份和艺术展示会叠在一起。对观众来说，过去难以进入的总部空间，变成可以看展、停留、登高看海的地方。

据 Dezeen 报道，项目还包括 cafe、restaurant、rooftop terrace 和 basement auditorium。也就是说，它不只是存放收藏的建筑，而是试图承担更完整的公共文化功能：看展、讲座、休息、眺望城市，都被放进同一栋楼里。

为什么现在值得关注

第一，它把“历史建筑保护”从静态保存拉回日常使用。旧银行如果只是被完整保留下来，城市得到的是一个纪念物；如果能安全、清楚地转化为美术馆，城市得到的是一个可进入的公共场所。

第二，它让海岸线多了文化功能。项目位于 Santander seafront，建筑本来就在城市重要位置。一个面向公众的美术馆，会改变人们使用这段城市界面的方式，而不只是改变一栋楼的内部。

第三，它把企业收藏的问题摆到台前。Banco Santander Collection 被放进新馆展示，意味着原本属于机构体系的艺术资产，会以更公共的方式被观看。供稿中有“西班牙最丰富的私人艺术收藏之一”的说法，但这是单一信源且带评价色彩，更稳妥的说法是：这是一套规模很大的银行收藏，新馆会成为它面向公众的重要载体。

环境表现也是项目想强调的一条线。Dezeen 报道称，建筑加入了 geothermal energy system、green roofs 和 rainwater collection facilities。BREEAM 是一种建筑环境表现认证，Outstanding 是其最高等级。Wallpaper/Dezeen 材料中提到项目获得 Outstanding BREEAM certification，score of 92.96；“世界上博物馆或文化空间中最高登记分数”的说法来自项目方表述，适合保留归因，不宜当作独立定论。

局限与未知

• 供稿没有披露更具体的展陈计划、开馆展览和 Banco Santander Collection 的选件方式，因此无法判断它会如何处理企业收藏与公共叙事的关系。
• “David Chipperfield Architects 在西班牙设计的第一个博物馆”“建筑首次向公众开放”等说法目前为单一信源，可信但仍适合等待更多官方资料补证。
• BREEAM 92.96 的“世界最高”表述带明显项目方口径；可以写认证和分数，但不应绝对化宣传语。